Investeringsopportuniteit met potentieel in Geraardsbergen
Investeringsopportuniteit met potentieel in Geraardsbergen
Ben je investeerder op zoek naar een pand dat je volledig naar eigen visie kunt transformeren? Dan biedt deze woning in de Boelarestraat in Geraardsbergen interessante mogelijkheden.
Met een totale oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt deze eigendom over een solide basis voor een grondige renovatie. Hier krijg je de kans om het bestaande pand nieuw leven in te blazen, de ruimtes optimaal te benutten en een hedendaagse woonomgeving te creëren die aansluit bij de verwachtingen van de huidige markt.
Of je nu mikt op verhuur, verkoop na renovatie of een investering op langere termijn: dit pand biedt ruimte om jouw expertise en visie om te zetten in meerwaarde.
Een project voor de investeerder met inzicht, ambitie en oog voor potentieel. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze eigendom jouw volgende vastgoedrealisatie!
Interesse? Contacteer Kat: 0473/42.76.99.
Vraagprijs: € 89.000
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 89.000
- Kadastraal inkomen
- € 275
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 120 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1899
- Renovatiejaar
- 1999
- Verdieping
- 2
- Gevelbreedte
- 5 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 30 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5,1 m
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 12 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 7 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Eetkamer
- 10 m²
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Nee
- Kelder
- Ja
- Terras
- Nee
Ligging
- Omgeving school
- 200 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 200 m
- Omgeving winkels
- 1.000 m
- Omgeving autosnelweg
- Nee
- Omgeving sportcentrum
- 200 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 531 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja, Akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 21 oktober 2026
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- B6X
- Kadaster nummer
- P0000
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen