Charmant gerenoveerde woning met groene tuin in Melle
TE KOOP – MELLE
Wees welkom op onze bezoekdag op 17/10. Contacteer Bruno voor een afspraak of meer informatie via 0495 12 20 64.
Gelegen aan de Collegebaan 39 te Merelbeke-Melle bieden wij deze charmant gerenoveerde woning aan, voorzien van alle modern comfort. Ze ligt rustig in een groene woonstraat en is toch vlot bereikbaar naar Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen (R4, E40, E17) liggen in de nabije omgeving.
U komt binnen via de inkomhal, waar een gastentoilet en een fietsenberging voorzien zijn. Daarop volgt het leefgedeelte, met een volledig uitgeruste keuken, een handige berg- en wasruimte en een zalige, lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen. De droge kelder biedt nog extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een handige bergruimte. De buitenruimte is de absolute troef: een groene oase van rust met vrije zichten op het groen. Verder is de woning uitgerust met zonnepanelen en een huisbatterij, en beschikt ze over een zeer gunstig EPC-label B.
De vermelde prijs is een indicatieprijs.
Alle documenten zijn beschikbaar op onze website, cornelis-goeman.be.
Wenst u graag een bezoek? Contacteer Bruno voor een afspraak of meer informatie via 0495 12 20 64.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
01 juni 2027 - Kadastraal inkomen
- € 495
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 130 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 2015
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 2
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Perceel opp.
- 380 m²
- Tuin
- 300 m²
Indeling
- Kamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Veranda
- Nee
- Keuken
- Ja
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 400 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 300 m
- Omgeving winkels
- 750 m
- Omgeving autosnelweg
- 2.000 m
- Omgeving sportcentrum
- 600 m
Garage
- Garage
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 119 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 30 mei 2023
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Kadaster sectie
- 44040
- Kadaster nummer
- D59 H2
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 08 mei 2023, asbestveilig
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen