Moderne, energiezuinige HOB met 3 slaapkamers en tuin
Te koop in Merelbeke Centrum.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze recent gerenoveerde (2025) halfopen bebouwing precies wat u zoekt.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een ideale woonomgeving.
Indeling:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met vestiairemogelijkheid. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die kan dienen als wasplaats. Verder vindt u een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Achteraan de woning bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooi zicht op de tuin en directe toegang tot het ruime terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet met wastafel.
De tweede verdieping doet dienst als derde slaapkamer, voorzien van een dakraam.
Buitenruimte: Buiten geniet u van een gezellig terras en een ruime zuidgerichte tuin met mooi vergezicht – ideaal om tot rust te komen. Vooraan de woning is er bovendien een staanplaats voor de wagen. Via een zijpad heeft u een handige, rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Troeven:
Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in een aangename woonomgeving. Met een uitstekend EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend.
Voor meer informatie of een bezoek:
Lisse – 0477 17 19 12
lisse@cornelis-goeman.be
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 429.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 498
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 127 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1931
- Renovatiejaar
- 2025
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 5 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Crépi
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 251 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6 m
- Tuin
- 105 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 13 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 18 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 20 m²
Ligging
- Omgeving school
- 850 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500 m
- Omgeving winkels
- 250 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.500 m
- Omgeving sportcentrum
- 2.500 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 1
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 99 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 05 maart 2026
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
8 - Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0281/00D003
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 30 maart 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen