FLORA: Energiezuinige, instapklare HOB met 5 slaapkamers
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning in de gegeerde Flora-wijk? Dan is deze halfopen bebouwing in Merelbeke absoluut een bezoek waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een zonnige tuin biedt dit pand alles wat een groot gezin nodig heeft. Grondig gerenoveerd in 2016 en uitgerust met 14 zonnepanelen en een totale bewoonbare oppervlakte van 209 m².
Indeling: Via de inkomhal met vestiaire kasten betreedt u de lichtrijke leefruimte van 47 m². Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met toegang tot een droge kelder. De eetkamer kijkt uit op de tuin en biedt voldoende ruimte voor een aparte bureau. De ruime badkamer van maar liefst 17 m² is voorzien van een ligbad, toilet en een afgesloten wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers en een ruime overloop met inmaakkasten.
De afgesloten tuin met zuidwestelijke oriëntatie is de perfecte plek om te ontspannen. Het grote terras sluit rechtstreeks aan op de eetkamer, terwijl de ruime oprit en garage voldoende ruimte bieden voor auto's, fietsen en extra opbergruimte.
Vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Lisse:
lisse@cornelis-goeman.be of 0477 17 19 12.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 598.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 880
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 209 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1960
- Renovatiejaar
- 2016
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 8 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 285 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10 m
- Tuin
- 150 m²
Indeling
- Kamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 11 m²
- Slaapkamer 5
- 11 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 17 m², Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 27 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 8 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 22 m²
Ligging
- Omgeving school
- 750 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 180 m
- Omgeving winkels
- 400 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.500 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.800 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 4
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 143 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 17 juni 2025
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0104/00Z002
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 03 april 2025, asbestveilig
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen