Paradijsje in het groen - op te frissen landgoed
TE KOOP IN RUISELEDE WINGENE - GEEN renovatieverplichting
- Uitzonderlijk rustige, landelijke ligging in een doodlopende straat
- Twee basisscholen elk op 3 km afstand
- de achterkant van het huis kijkt uit op een bos, de voorkant op het zuiden met een prachtig zicht op een naar beneden glooiend veld.
- Volledig agrarische zone dus geen risico op extra bebouwing.
- Zeer veel bergruimte
- Charmante tuin rondom het huis met schaduwplekjes, zonneplekjes, moestuin, kippenren
In het linkergedeelte (1953):
- Idyllisch overdekt terras en inkomdeur naar de eerste leefruimte
- Dubbele woonruimte met halfopen keuken (op te frissen)
- Achter de keuken 2 bergruimtes met toegang tot de tuin
- Vaste trap naar een eerste slaapkamer
In het rechtergedeelte (1993):
- Inkomhal
- Grote ontspanningsruimte/woonkamer met houten vloer en toegang naar het oudere gedeelte
- Garage/atelier met extra berging
- Carport
- Vaste trap naar twee ruime slaapkamers met dressing en berging
- Ruime, lichtrijke badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo, toilet
Deze buitenkans is onmiddellijk beschikbaar bij akte (niet meer bewoond). Het gebouw is mooi centraal ingeplant op het perceel waardoor de tuin overal goed toegankelijk is.
Laat u verleiden door de foto's en indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op.
Laurens Deprez 0496-20 64 64 - VANAF PRIJS ! De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- vanaf € 325.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 505
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 204 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1953
- Renovatiejaar
- 1993
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 18 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 1.398 m²
- Breedte aan de straatkant
- 50 m
- Tuin
- 1.100 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 24 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 11 m², Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 43 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 12 m², Volledig geïnstalleerd
- Eetkamer
- 30 m²
- Bijkeuken
- Ja
- Bureau
- Ja
- Mogelijkheid vrij beroep
- 31 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 30 m²
Ligging
- Omgeving school
- 3.000 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 2.500 m
- Omgeving winkels
- 2.000 m
- Omgeving autosnelweg
- 6.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- 4
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Nee
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Nee
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
- Domotica
- Nee
Energie
- EPC
- 343 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 143/M
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 25 juni 2026, asbestveilig
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen