Karaktervolle voormalige dokterswoning volledig instapklaar
Deze unieke woning, gelegen op het charmante Zandbergenplein, combineert karakter met functionaliteit. Het huis bestaat uit twee delen, ideaal om wonen en werken te combineren. Het tweede woongedeelte beschikt over een aparte inkom, wachtruimte, bureau/praktijk en een eerste verdieping met extra bureauruimte of slaapkamer. Perfect ook om gedeeltelijk te verhuren.
De woning is goed onderhouden en energiezuinig (EPC-label B) dankzij centrale verwarming op gas, houtkachel, warmtepomp en zonnepanelen. Tijdens de coronaperiode werden de keuken, gasketel en warmtepomp vernieuwd.
Het hoofdgedeelte beschikt bij binnenkomst over een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een lichte leefruimte met gezellige houtkachel, een keuken met directe connectie naar het terras en de tuin, bijkeuken, ruime inpandige garage en kelder. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer, een douchekamer die aansluit op een slaapkamer, apart toilet en bergruimte.
Buiten geniet u van een recent geplaatst tuinhuis met loungegedeelte en een prachtig uitzicht op de velden. De woning ligt aan mooie wandelpaden, vlakbij de natuur en op slechts 700 meter van station Zandbergen.
Een zeldzame kans om wonen, werken en ontspanning te combineren in een karaktervolle, instapklare woning.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 699.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 1.641
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 385 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1987
- Staat
- Uitstekend
- Gevelbreedte
- 33 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 1.045 m²
- Breedte aan de straatkant
- 33 m
- Tuin
- 600 m²
Indeling
- Kamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 22 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 16 m²
- Slaapkamer 5
- 24 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 9 m², Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 55 m²
- Keuken
- 16 m²
- Bijkeuken
- Ja
- Bureau
- 23 m²
- Mogelijkheid vrij beroep
- 23 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 30 m²
Ligging
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- 100 m
- Omgeving winkels
- Ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 179 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 15 juni 2021
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Ja,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 9/M/P0000
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 17 april 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen