Statige villa: 6 slpk’s met tuin & praktische loods !
Op een strategische locatie in Ninove, langs een belangrijke verbindingsweg, bevindt zich deze tijdloze villa die perfect inspeelt op de combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een kantoorruimte vooraan gelegen & extra loods gedeelte achteraan het perceel, toegankelijk met vrachtwagens en professioneel materieel. Ideaal voor wie een vrij beroep of zelfstandige activiteit wil uitoefenen.
Deze op te frissen villa is gezellig en lichtrijk, gebouwd met kwalitatieve materialen. Beschikt over een volledig uitgeruste keuken en grote eetplaats ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op de bovenverdieping maar liefst 6 slaapkamers, een ruime nachthal en deels gerenoveerde badkamer. Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte.
De buitenruimte & loods zijn een echte meerwaarde. De nette tuin is aangelegd en voorzien van het nodige comfort, startende met een terras op niveau van de woning die overgaat naar gazon(lager gelegen) voorzien van een zwemvijver en een poolhouse. Achteraan het perceel nog een ontspanningsruimte en opslag loods (deel overdekt & gesloten).
Deze woning combineert wonen en werken op een praktische manier, waarbij beide functies perfect gescheiden kunnen worden gehouden. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat mogelijkheden, ruimte en functionaliteit biedt.
Voor meer info/bezoek: Contacteer Roxanne – 09 232 21 50- email roxanne@cornelis-partners.be
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 658.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.745
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 376 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Staat
- Goede staat
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
Terrein
- Perceel opp.
- 1.992 m²
Indeling
- Keuken
- Ja
- Kelder
- Ja
Ligging
- Ligging
- Stadsrand
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- 100 m
- Omgeving winkels
- 500 m
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- Ja
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Branddetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC unieke code
- 20250331-0003516448-RES-2
- Renovatieverplichting
- Ja
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 228 H2
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen