Appartement spacieux et lumineux à proximité du centre de Gand
À VENDRE – GAND
Bienvenue à notre journée de visite le 24/05 !
Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d’informations au +32 495 12 20 64.
Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager à proximité du centre de Gand ? Cet appartement d’environ 102 m² situé sur la Keizervest mérite certainement une visite.
La localisation est un atout majeur : proche des axes routiers importants et à distance de marche des transports en commun. De nombreux commerces, services, restaurants agréables et le centre historique se trouvent également à proximité immédiate.
L’appartement se situe au quatrième étage et est facilement accessible par ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux et ensoleillé, d’une cuisine agréable, d’une salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et de deux grandes chambres, dont une avec terrasse.
Toutes les fenêtres ont été remplacées et l’immeuble a déjà bénéficié de plusieurs améliorations de qualité. Cela se traduit par une faible consommation d’énergie et un bon certificat PEB. Ce bien est idéal comme premier achat ou comme investissement intéressant, tant pour les jeunes professionnels, les investisseurs que pour les parents d’étudiants.
Les documents sont disponibles sur notre site : www.cornelis-goeman.be
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno au +32 495 12 20 64.
Finances
- Prix net
- € 345.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral indexé
- € 905
Bâtiment
- Surface habitable
- 102 m²
- État
- Bon état
- Étage
- 4
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 106 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 4 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 500 m
- Environnement transportable
- 250 m
- Magasins d'environnement
- 500 m
- Environnement autoroutier
- 150 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Animaux autorisés
- Oui
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 107 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20251126-0003741739-RES-1
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Collectif
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Oui
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- D
- Numéro de cadastre
- 3131 N5
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 08 avril 2026
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