Appartement à vendre à Geraardsbergen
À VENDRE À GERAARDSBERGEN
Cet appartement entièrement rénové est situé au premier étage d’une résidence calme (sans ascenseur) à Moerbeke. Grâce à son emplacement central, vous avez vraiment tout à portée de main : magasins, boucheries, boulangeries, transports en commun…
Vous y trouverez un hall d’entrée (avec des garde-robes encastrés très pratiques), un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une chambre confortable.
La terrasse accueillante donne sur un espace vert, idéale pour se détendre et profiter du calme. Atout supplémentaire : une place de stationnement est prévue juste devant l’immeuble.
Vous êtes à la recherche d’un excellent investissement immobilier? Ce bien à revenu offre une occasion unique! L’appartement se loue facilement, ce qui garantit un flux de revenus régulier. Cela rend le bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sans souci offrant un rendement attractif.
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Finances
- Prix net
- € 175.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 82 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1990
- État
- Rénové
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Non
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- 1
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Domotique
- Non
Énergie
- PEB
- 138 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20250425-0003586281-RES-1
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Collectif
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 26 avril 2026
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