Appartement à rénover comprenant 2 chambres et une terrasse
À VENDRE À GERAARDSBERGEN
Cet appartement prêt à emménager est situé au deuxième étage d’une résidence calme dans le charmant quartier de Moerbeke. Grâce à son emplacement central, vous avez vraiment tout à portée de main : commerces, bouchers, boulangers, transports en commun…
L’aménagement est bien pensé et pratique : un hall d’entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres et une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre. Atout supplémentaire : une place de stationnement est prévue juste devant l’immeuble.
Vous êtes à la recherche d’un excellent investissement immobilier? Ce bien à revenu offre une occasion unique! L’appartement se loue facilement, ce qui garantit un flux de revenus régulier. Cela rend le bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sans souci offrant un rendement attractif.
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Finances
- Prix net
- € 170.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 68 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1990
- État
- Bon état
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Non
- Bureau
- Non
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- 1
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Domotique
- Non
Énergie
- PEB
- 474 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20250425-0003586274-RES-1
- Obligation de rénovation
- Oui
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Collectif
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- C
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 26 avril 2026
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