Duplex récent avec 4 chambres et vue magnifique
Situé au centre de Grammont, cet appartement duplex prêt à emménager a été construit en 2019. Il se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur et dispose de quatre chambres, d'une terrasse et d'une magnifique vue sur Grammont.
Au niveau inférieur se trouvent quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage supérieur, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte et une terrasse attenante offrant une très belle vue.
L'appartement est entièrement prêt à emménager et bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son certificat PEB B et à son système de ventilation C+.
La situation est également intéressante, en plein centre de Grammont, avec les commerces et autres commodités accessibles à pied. Une école se trouve juste en face de l'immeuble.
Il est possible d'acquérir un garage souterrain pour 25.000 €. Cet achat n'est toutefois pas obligatoire, l'appartement pouvant être acheté sans garage.
La vente est soumise aux droits d'enregistrement et non à la TVA. Sous certaines conditions, le taux réduit de 2 % peut être appliqué.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.
Finances
- Prix net
- € 349.000
- Disponibilité
- A convenir
01 août 2027 - Revenu cadastral
- € 1.410
Bâtiment
- Surface habitable
- 124 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 2019
- État
- Excellent état
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 29 m
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 766 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Chambre 4
- 12 m²
- Salles de bains
- 1
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 15 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 50 m
- Environnement transportable
- 200 m
- Magasins d'environnement
- 400 m
- Environnement autoroutier
- Non
- Centre sportif de l'environnement
- 10 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Animaux autorisés
- Oui
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 106.8 kWh/m²
- Code unique PEB
- 41018-G-2013_351/EP06050/A001/D01/SD009
- Obligation de rénovation
- Non
- Émissions de CO2
- 1 kg/m²
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- B21
- Numéro de cadastre
- C4
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Non
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