Duplex appartement met vier slpks en een prachtig zicht
In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich dit instapklare duplexappartement, gebouwd in 2019. Het appartement is gelegen in een gebouw met lift en beschikt over vier slaapkamers, een terras en een prachtig uitzicht over Geraardsbergen.
Op de benedenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping vinden we de ruime leefruimte met open keuken en aansluitend het terras die westgericht is, perfect voor de avondzon dus.
Het appartement is volledig instapklaar en bovendien energiezuinig dankzij het EPC-label B en het ventilatiesysteem C+.
Ook de ligging is interessant, midden in het centrum van Geraardsbergen, met winkels en andere voorzieningen op wandelafstand. Recht tegenover het gebouw bevindt zich een school.
Er is de mogelijkheid om een ondergrondse garage aan te kopen voor € 25.000. Dit is echter niet verplicht, het appartement kan ook zonder garage aangekocht worden.
De verkoop gebeurt onder registratierechten en dus niet onder het btw-stelsel. Onder de geldende voorwaarden is het verlaagde tarief van 2% mogelijk tot 1/1/2027
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 349.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
01 augustus 2027 - Kadastraal inkomen
- € 1.410
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 124 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2019
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping
- 2
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 29 m
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Perceel opp.
- 766 m²
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Ja
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 15 m²
Ligging
- Omgeving school
- 50 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 200 m
- Omgeving winkels
- 400 m
- Omgeving autosnelweg
- Nee
- Omgeving sportcentrum
- 10 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Huisdieren toegelaten
- Ja
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 106.8 kWh/m²
- EPC unieke code
- 41018-G-2013_351/EP06050/A001/D01/SD009
- Renovatieverplichting
- Nee
- CO2 uitstoot
- 1 kg/m²
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Nee,
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- B21
- Kadaster nummer
- C4
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Nee
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk appartementen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen