Projet de rénovation autorisé pour 4 appartements
À vendre à Zottegem.
Pour une visite, appelez Saimen au 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à saimen@cornelis-goeman.be
Cette majestueuse maison de maître au potentiel exceptionnel est située dans la Hospitaalstraat à Zottegem. Le bâtiment dispose d'un permis approuvé pour être réaménagé en 4 appartements, complétés par 3 places de parking privées, ce qui constitue une valeur ajoutée indéniable dans le centre-ville.
La maison de maître doit faire l'objet d'une rénovation complète, qui permettra de combiner à la perfection son caractère authentique et le confort de vie contemporain. Grâce à ses volumes spacieux, ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrées, le bâtiment se prête idéalement à une rénovation qualitative et durable.
Sa situation centrale à Zottegem offre une accessibilité aisée et la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et d'autres commodités. Cela rend le projet particulièrement attrayant pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d'un investissement rentable et tourné vers l'avenir.
Les atouts en bref :
Permis pour 4 appartements
3 places de parking
Maison de maître de caractère
Toiture entièrement rénovée
Situation centrale à Zottegem
Excellent potentiel d'investissement
N'hésitez pas à prendre rendez-vous !
Finances
- Prix net
- € 575.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 934
Bâtiment
- Construction
- 3 façades
- Largeur de façade
- 7 m
Terrain
- Surface au sol
- 120 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- 3
Techniques
- Électricité
- Oui
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 781 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20241127-0003460811-RES-1
- Obligation de rénovation
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 669/D2
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 02 décembre 2025
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