Charmant bungalow à rénover avec jardin joliment aménagé
À VENDRE À OOSTKAMP
Bienvenue au Joosstraat 8 !
Les atouts de ce bien sont :
Sans amiante
Maison de taille modeste avec tout au rez-de-chaussée, donc projet de rénovation accessible pour les bricoleurs. Chauffage au gaz encore en très bon état
La maison peut être améliorée énergétiquement de manière assez simple afin de satisfaire à l’obligation de rénovation. Actuellement PEB E, donc obligation de rénovation vers D ou mieux dans les 6 ans
Entrée spacieuse sur le côté
Deux chambres
Grand séjour orienté vers le jardin arrière avec cuisine attenante
Jardin arrière fermé, joliment aménagé
Situation calme, verdoyante et facilement accessible
Grand garage intégré avec grenier de rangement et emplacement de parking sur le terrain
Disponible immédiatement à l’acte (plus occupée)
Également intéressant pour les investisseurs – location
Belle implantation sur la parcelle avec jardin avant et jardin arrière clôturé
Grand abri de jardin en très bon état avec un grand étang de 1,85 m de profondeur, également adapté pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été
Il y a des traces d’humidité ascensionnelle, qui devront être traitées.
Laissez-vous séduire par les photos et, si vous souhaitez plus d’informations ou une visite, veuillez de préférence remplir vos coordonnées via le bouton de contact et je vous rappellerai rapidement.
Laurens Deprez 0496-20 64 64
Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et non contractuelles.
Finances
- Prix net
- a.p.d € 235.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 112 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1985
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Sud-est
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 589 m²
- Jardin
- 350 m²
Aménagement
- Chambres
- 2
- Chambre 1
- 16 m²
- Chambre 2
- 10 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 6 m²
- Toilettes
- 1
- Salon
- 31 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 12 m², Super-équipée
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 2.000 m
- Environnement transportable
- 300 m
- Magasins d'environnement
- 1.000 m
- Environnement autoroutier
- 1.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 467 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 16 avril 2026
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- C
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 22 avril 2026
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