Charmante te renoveren bungalow met mooi aangelegde tuin
TE KOOP IN OOSTKAMP
Welkom in de Joosstraat 8!
De troeven van dit pand zijn:
- Asbestveilig
- Niet al te grote woning met alles op het gelijkvloers dus haalbaar renovatieproject voor doe-het-zelvers. Verwarming op gas nog zeer goed in orde
- De woning kan op vrij eenvoudige wijze energetisch verbeterd worden om aan de renovatieverplichting te voldoen. Nu EPC E dus renovatie-verplichting binnen de 6 jaar naar D of beter.
- Ruime inkom aan de zijkant
- Twee slaapkamers
- Grote woonkamer richting de achtertuin met aansluitend de keuken
- Afgesloten achtertuin, mooi aangelegd
- Rustige en goed bereikbare, groene ligging
- Inpandige, ruime garage met opbergzolder en staanplaats op het terrein
- Onmiddellijk beschikbaar bij akte (niet meer bewoond)
- Ook interessant voor investeerders - verhuur
- Mooie inplanting in het perceel, met voortuin en afgesloten achtertuin
- Groot tuinhuis in zeer goede staat met grote vijver 1m85 diep, dus ook geschikt voor een plonsje in de warme zomerdagen.
Er zijn sporen van opstijgend vocht dus dit zal ook moeten aangepakt worden.
Laat u verleiden door de foto's en indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op.
Laurens Deprez 0496-20 64 64
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- vanaf € 235.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 112 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1985
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 589 m²
- Tuin
- 350 m²
Indeling
- Kamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m²
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 31 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 12 m², Volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken
- Ja
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 2.000 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 300 m
- Omgeving winkels
- 1.000 m
- Omgeving autosnelweg
- 1.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 467 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 16 april 2026
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 22 april 2026, asbestveilig
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen