À VENDRE: FERME À L’EMPLACEMENT UNIQUE SUR 1,1 HA
Nichée au bout d’une rue sans issue dans le cadre rural de Bavegem (Sint-Lievens-Houtem), cette ferme de caractère bénéficie d’une situation exceptionnelle sur une magnifique parcelle de pas moins de 1,1 hectare. Une propriété idéale pour les amateurs de chevaux, les propriétaires d’animaux ou toute personne rêvant d’une vie à la campagne, entourée d’espace et de nature.
Le bâtiment principal vous accueille par un hall d’entrée et comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées, une buanderie/remise pratique ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente. La cuisine donne également accès à une petite cave.
À l’étage se trouvent trois chambres, un bureau, un hall de nuit et une salle de bains. Une pièce supplémentaire sous les combles offre encore de nombreuses possibilités.
Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez directement à la terrasse ainsi qu’au vaste jardin et à la partie boisée. Vous y profitez d’une intimité optimale, de verdure et d’un calme absolu.
La maison a été partiellement rénovée : les toitures ont été remplacées et des unités de pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires ont été installés.
Les dépendances constituent également un véritable atout. Une grande étable offre de nombreuses possibilités pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux, mais peut également servir d’espace de stockage ou d’atelier. De part et d’autre du bâtiment principal se trouvent également deux grands garages ainsi que plusieurs dépendances extérieures.
Une propriété pleine de caractère et offrant surtout un potentiel exceptionnel !
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir le calme de cette propriété à Bavegem. Contactez Roxanne pour plus d’informations ou une visite : 0496/85.09.62.
Finances
- Prix net
- € 789.000
- Disponibilité
- A l'acte
30 mars 2027
Bâtiment
- Surface habitable
- 320 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1705
- Année de rénovation
- 1991
- Nombre d'étages
- 2
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Crépi
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Ouest
- Orientation de la façade
- Est
Terrain
- Surface au sol
- 11.074 m²
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 1
- Véranda
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 500 m
- Environnement transportable
- 600 m
- Magasins d'environnement
- 1.000 m
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- 2.000 m
Garage
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Non
- Connexion de gaz
- Non
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 359 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui, Pause thermique
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone paysage précieux agricole
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- C
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
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