FLORA : PEB A – Maison prête à emménager 4 pièces et jardin
Cette maison entièrement prête à emménager allie confort, espace et efficacité énergétique ! Avec 4 pièces, une grande salle de bains et des toilettes à chaque étage, elle est idéale pour les familles et le télétravail.
DISPOSITION :
Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux avec placards intégrés, bureau et TV. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central donne sur une spacieuse véranda, idéale comme salle de jeux ou bureau.
Au rez-de-chaussée : WC invités, buanderie avec grenier et cave sèche.
Au 1er étage : 2 chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au 2e étage : 2 pièces supplémentaires et un WC avec lavabo.
À l'extérieur : jardin clôturé orienté sud, terrasse, espace détente à l'avant et plusieurs places de parking. Quartier familial avec espaces verts et jeux.
ATOUTS :
Situation idéale à Merelbeke-Flora
Prête à emménager
PEB A – 89 kWh/m²
14 panneaux solaires
Vitrage à haut rendement
Électricité conforme
Chauffage au gaz à haut rendement
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Sans risque lié à l'amiante
Jardin orienté sud
Infos et visites : Marianne au 0478 38 12 88.
Surfaces indicatives et non contractuelles
Finances
- Prix net
- € 569.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 503
Bâtiment
- Surface habitable
- 154 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1956
- Année de rénovation
- 2016
- État
- Bon état
- Largeur de façade
- 6 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 259 m²
- Largeur du côté de la rue
- 10 m
- Jardin
- 189 m²
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 14 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Chambre 4
- 11 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 11 m², Douche et bain
- Toilettes
- 3
- Salon
- 35 m²
- Véranda
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 25 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 700 m
- Environnement transportable
- 400 m
- Magasins d'environnement
- 220 m
- Environnement autoroutier
- 1.500 m
- Centre sportif de l'environnement
- 400 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- 3
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 89 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 22 novembre 2011
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 153 G 3
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 21 janvier 2026
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