Villa prête à emménager avec 6 chambres - EPC B
Cette villa prête à emménager se distingue par son espace, son confort et sa qualité. Elle est parfaite pour les familles, les familles recomposées, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs. La maison a été entretenue avec soin et finie avec des matériaux durables et de qualité. Grâce à son EPC B avantageux et aux nombreuses rénovations récentes, vous n'avez vraiment plus rien à faire : il vous suffit d'emménager et de profiter.
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras pratique, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin.
À l'arrière se trouve une terrasse ensoleillée, idéale pour les longues soirées d'été. Sur le côté de la maison, une deuxième terrasse vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée.
À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec salle de douche attenante, double lavabo et toilettes. Il y a également cinq autres chambres à coucher, une salle de bains rénovée avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Idéal pour les familles nombreuses ou recomposées.
Atouts supplémentaires : double garage avec portes automatiques, cave chauffée, parfaite comme salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire, nouvelle chaudière à gaz économique, 18 panneaux solaires.
Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
Finances
- Prix net
- € 880.000
- Disponibilité
- A convenir
- Revenu cadastral
- € 1.722
Bâtiment
- Surface habitable
- 342 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1985
- État
- Excellent état
- Nombre d'étages
- 3
- Surface constructible bâtiment principal
- 200 m²
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Ouest
- Orientation de la façade
- Est
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- 9 m²
- Sous-sol
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Commerce, proximité de la gare
- École de l'environnement
- 1.300 m
- Environnement transportable
- 800 m
- Magasins d'environnement
- 2.000 m
- Environnement autoroutier
- 6.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Ascenseur
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 146 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20250212-0003528018-RES-1
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone paysage précieux agricole
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 62/V
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
Téléchargements
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