Villa majestueuse : 6 chambres avec jardin et abri pratique
Dans un emplacement stratégique à Ninove, le long d'une importante route de liaison, se trouve cette villa intemporelle qui répond parfaitement à la combinaison de la vie et du travail. La propriété dispose d'un espace de bureau situé à l'avant et d'un hangar supplémentaire à l'arrière de la parcelle, accessible aux camions et au matériel professionnel. Idéal pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale ou une activité indépendante.
Cette villa à rafraîchir est chaleureuse et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand espace repas idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. A l'étage, on trouve pas moins de 6 chambres, un palier spacieux et une salle de bain en partie rénovée. De plus, la villa dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire.
L'espace extérieur et l'abri de jardin sont une véritable valeur ajoutée. Le jardin soigné a été aménagé et équipé de tout le confort nécessaire, à commencer par une terrasse au niveau de la maison qui se transforme en pelouse (niveau inférieur) avec un étang de baignade et un pool house. A l'arrière du terrain, une autre zone de loisirs et un hangar de stockage (partiellement couvert et fermé).
Pour plus d'info/visite : Contactez Roxanne – 09 232 21 50- email roxanne@cornelis-partners.be
Finances
- Prix net
- € 658.000
- Revenu cadastral
- € 1.745
Bâtiment
- Surface habitable
- 376 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1963
- État
- Bon état
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 1.992 m²
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- Oui
- Sous-sol
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Banlieue
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 500 m
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 2
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 397 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20250331-0003516448-RES-2
- Obligation de rénovation
- Oui
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Gas
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 228 H2
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
Téléchargements
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