Polyvalent commerce avec terrasse dans un emplacement privilégié
Ce commerce, actuellement aménagé en tant qu'établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Geraardsbergen.
L'aménagement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, etc.) et dispose des installations nécessaires (ventilation avec système d'impulsion, chauffage par le sol, etc.).
Au bord du Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois accueillante (à louer).
Ce bien est adapté à divers usages, y compris la restauration (l'établissement est libre de toute contrainte de brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales. Faibles coûts généraux (syndicat), y compris l'absence de coûts partagés pour l'entretien de l'ascenseur.
Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements de Geraardsbergen :
- Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen au domaine provincial "Domein de Gavers"
- À 2 km de la place de Geraardsbergen et à proximité du Mur
- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m
- De nombreux arrêts de bus à proximité
- Options de stationnement dans la région.
C'est également une opportunité pour les investisseurs. Ce commerce prêt à l'emploi est très recherché par les candidats locataires en raison de son bon état et de son emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), pour une visite ou toute autre demande au 0475 36 12 52 ou par email : pieter@cornelis-partners.be
Finances
- Prix net
- € 275.000
- Revenu cadastral
- € 1.337
Bâtiment
- Surface habitable
- 120 m²
- Construction
- 2 façades
- État
- Bon état
Aménagement
- Toilettes
- 4
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
Énergie
- PEB
- Code unique PEB
- 20230922-0002747111-KNR-2
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 127/Y2/2
- Certificat de sol
- Oui
Téléchargements
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