Projet d'investissement avec 1 appartement + garages
Vous recherchez un projet d'investissement offrant un rendement brut de 6 % ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52
Au rez-de-chaussée, une entrée mène aux places de garage couvertes louées, pouvant accueillir au moins 10 voitures, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.
Revenus locatifs vérifiables + baux.
Au premier étage se trouve un appartement (loué), rénové en 2022.
Appartement loué avec certificat de conformité, sans amiante, label EPC E*
Ce bâtiment comprend également plusieurs espaces polyvalents pouvant être transformés en différents logements.
Il est possible d'acquérir le bâtiment adjacent n° 51 (comprenant trois appartements loués) et le bâtiment voisin n° 53.
Parmi les atouts supplémentaires, citons notamment le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de stationnement, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital de l'autre côté de la rue (opportunité pour ceux qui recherchent un espace de cabinet, une salle de consultation, etc.)
Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos de l'appartement, mais celles-ci sont disponibles sur demande.
Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Nous vous enverrons alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos, rapport sur l'amiante, attestations de sol).
Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Une obligation de rénovation à terme s'applique.
Finances
- Prix net
- € 210.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 489 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1874
- Largeur de façade
- 6 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Maçonnerie
- Orientation façade arrière
- Nord-ouest
- Orientation de la façade
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 327 m²
- Largeur du côté de la rue
- 6,2 m
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Véranda
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 200 m
- Environnement transportable
- 56 m
- Magasins d'environnement
- 150 m
- Centre sportif de l'environnement
- 365 m
Garage
- Garage
- 10
- Parking intérieur
- 10
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 425 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Interessé? D'autres questions?
Biens similaires
Voir maisons À vendre à proximité
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen