Project met garages, opslagruimte + appartement
Op zoek naar een investeringsproject met een 6% brutorendement? Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52
Op het gelijkvloers een inrit naar de verhuurde overdekte garageplaatsen welke plaats biedt aan min. 10 wagens en bijkomende stockage plaats.
Aantoonbare huuropbrengsten + huurcontracten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een (verhuurd) appartement, in 2022 gerenoveerd.
Verhuurd appartement met conformiteitsattest , asbestvrij, , EPC label E*
Verder in dit gebouw verschillende polyvalente ruimtes welke omgevormd kunnen worden tot verschillende woon(entiteiten)
Er is een mogelijkheid om het aanpalende pand nr 51 (met drie verhuurde appartementen) en naastliggend pand nr 53 bij aan te kopen.
Bijkomende troeven zijn onder andere de huidige huuropbrengst, centrale ligging, ruime parkeergelegenheid, scholen, treinstation, aanwezigheid van het ziekenhuis aan de overkant (opportuniteit voor wie op zoek is naar praktijkruimte, consultatie ruimte, ….)
Omwille van privacy publiceren we geen foto’s van het appartement, maar deze zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse in dit investeringsproject? Contacteer Pieter Cardoen door het aanvraagformulier op deze advertentie in te vullen. U kan dan van ons ook alle bijkomende info (foto’s, asbest, bodemattesten ) via mail ontvangen.
Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
Renovatieverpichting op termijn is van toepassing.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 210.000
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 489 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1874
- Gevelbreedte
- 6 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Metselwerk
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 327 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6,2 m
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Veranda
- Ja
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 200 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 56 m
- Omgeving winkels
- 150 m
- Omgeving sportcentrum
- 365 m
Garage
- Garage
- 10
- Binnenparking
- 10
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 425 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bodemattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen