Maison solide, semi-détachée, avec 3 chambres et un garage
À VENDRE À HOFSTADE
Maison mitoyenne solide offrant un énorme potentiel à Hofstade.
Cette solide maison mitoyenne dispose d'une surface habitable de 188 m² et est située sur un vaste terrain de pas moins de 10 ares 60 ca. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage, un spacieux salon-salle à manger et une cuisine, ainsi que quelques dépendances attenantes. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Elle dispose également d’un vaste grenier de rangement.
À l’extérieur, la maison dispose d’un garage indépendant avec fosse de vidange et d’un grand jardin qui, à l’arrière, donne sur les champs environnants, offrant ainsi une vue magnifique et dégagée sur la nature. La maison possède un label EPC F et nécessite des travaux de rénovation, mais grâce à ses fondations solides, ses volumes généreux et son vaste terrain, cette propriété offre un potentiel exceptionnel à ceux qui recherchent une maison pouvant être aménagée entièrement selon leurs goûts et leurs souhaits.
Une belle opportunité pour ceux qui savent apprécier l'espace, le calme et les possibilités.
Vous souhaitez visiter les lieux ? Contactez Margot à l'adresse margot@cornelis-goeman.be ou au 0470064060.
Finances
- Prix net
- € 329.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 808
Bâtiment
- Surface habitable
- 188 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1965
- Nombre d'étages
- 3
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Est
- Orientation de la façade
- Ouest
Terrain
- Surface au sol
- 1.060 m²
- Largeur du côté de la rue
- 13 m
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 23 m²
- Chambre 2
- 16 m²
- Chambre 3
- 11 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 23 m²
- Cuisine
- 11 m², Amer. equipée
- Salle à manger
- 16 m²
- Buanderie
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 2
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Domotique
- Non
Énergie
- PEB
- 731 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
- Type de fenêtres
- Bois
- Inspection de l'électricité
- Non
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- D
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 02 mai 2026
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