Maison au calme à proximité d’un domaine naturel
Cette habitation est située dans une rue calme et sans issue à Gijzegem, juste à côté d’un magnifique domaine naturel offrant de nombreux sentiers de promenade. Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité vers Alost et Termonde grâce à la proximité des principaux axes routiers.
Dès votre entrée, vous découvrez un hall d’entrée avec toilettes séparées. Celui-ci mène à un agréable séjour équipé d’un poêle à bois et offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine attenante profite elle aussi d’une agréable vue sur la verdure.
Un atout important de cette habitation est la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bains, permettant ainsi d’utiliser la maison comme un bungalow. Une buanderie pratique et un garage intégré complètent ce niveau.
Un escalier fixe mène au vaste grenier. Une chambre y est actuellement aménagée, mais l’espace disponible offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires. La maison peut ainsi facilement être transformée en une habitation familiale comprenant au moins trois chambres.
L’habitation est soumise à l’obligation de rénovation et représente donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover un bien selon leurs goûts et les normes actuelles.
L’atout majeur ? Son emplacement.
Plus d’infos ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
Finances
- Prix net
- € 399.000
- Disponibilité
- A l'acte
01 décembre 2026 - Revenu cadastral
- € 1.209
Bâtiment
- Surface habitable
- 224 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1985
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 14 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Nord
- Orientation de la façade
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 716 m²
- Largeur du côté de la rue
- 21 m
- Jardin
- 460 m²
Aménagement
- Chambres
- 2
- Chambre 1
- 13 m²
- Chambre 2
- 30 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 9 m², Douche et bain
- Toilettes
- 2
- Salon
- 38 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 14 m², Super-équipée
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 25 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 900 m
- Environnement transportable
- 1.100 m
- Magasins d'environnement
- 1.300 m
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- 3.200 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 2
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Oui
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Non
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 468 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Non
- Chauffage
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- B
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 82K
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 05 juillet 2026
Téléchargements
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