Rustig gelegen woning naast natuurdomein
Deze woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Gijzegem, vlak naast een prachtig natuurdomein met tal van wandelwegen. Tegelijk geniet u van een vlotte verbinding richting Aalst en Dendermonde dankzij de nabijgelegen invalswegen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Vervolgens bereikt u de gezellige leefruimte met houtkachel vanwaar u een aangenaam zicht heeft op de tuin. Ook de keuken sluit hierop aan en kijkt uit op het groen.
Een belangrijk pluspunt is dat de woning perfect gelijkvloers bewoonbaar is. Op het gelijkvloers bevinden zich namelijk ook een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning eveneens als bungalow kan worden gebruikt. Verder zijn er een praktische wasplaats en een inpandige garage aanwezig.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Momenteel is hier één kamer ingericht, maar de beschikbare ruimte biedt heel wat mogelijkheden om bijkomende slaapkamers te creëren. Zo kan de woning zonder probleem worden ingericht als een volwaardige gezinswoning met minstens drie slaapkamers.
De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting en biedt daardoor een mooie opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen wil brengen.
De absolute troef? De ligging.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
01 december 2026 - Kadastraal inkomen
- € 1.209
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 224 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1985
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 14 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 716 m²
- Breedte aan de straatkant
- 21 m
- Tuin
- 460 m²
Indeling
- Kamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 30 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 38 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 14 m², Volledig geïnstalleerd
- Bijkeuken
- Ja
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 25 m²
Ligging
- Omgeving school
- 900 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 1.100 m
- Omgeving winkels
- 1.300 m
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- 3.200 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 468 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Verwarming
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 82K
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 05 juli 2026
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen