Charmante maison familiale dans le centre village de Kallo
Bienvenue dans cette agréable maison située au 46A Hoog-Kallostraat, au cœur de Kallo, un village paisible entre Scheldepolders et Waaslandhaven, avec une école, des commerces et les transports en commun à quelques minutes à pied.
Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : le charme du village et l'accessibilité aisée via les autoroutes E34 et E17 vers Anvers, Beveren et Gand.
Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée s'y intègre parfaitement, idéale pour des dîners conviviaux. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.
Le premier étage offre deux chambres spacieuses, tandis que le grenier aménagé forme une troisième pièce spacieuse, parfaite comme chambre principale, bureau ou salle de loisirs.
À l'arrière, vous trouverez une cour agréable, où vous pourrez profiter du grand air en toute tranquillité.
Cette maison combine emplacement et accessibilité, ce qui en fait un choix judicieux pour les jeunes familles, les professionnels du port ou les investisseurs.
Découvrez la vie villageoise de Kallo, avec son fort, ses digues et la nature de l'Escaut à proximité, et découvrez à quel point il peut être agréable de vivre juste à l'extérieur de la ville.
Demandez dès aujourd'hui votre visite à Laurens au 0496 20 64 64 ou via notre formulaire de contact, et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.
Finances
- Prix net
- € 220.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 265
Bâtiment
- Surface habitable
- 109 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1930
- Nombre d'étages
- 3
- Largeur de façade
- 6 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 120 m²
- Largeur du côté de la rue
- 6 m
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 19 m²
- Chambre 3
- 22 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 31 m²
- Cuisine
- 10 m², Equipée
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 18 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 1.000 m
- Environnement transportable
- 500 m
- Magasins d'environnement
- 500 m
- Environnement autoroutier
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 556 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
- Type de fenêtres
- Bois ou pvc
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 09 septembre 2025
- Chauffage
- Réchaud à gaz
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine inventorié
- Oui
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 166 K
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 08 octobre 2025
Téléchargements
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