Charmante gezinswoning in dorpskern van Kallo.
Welkom in deze gezellige woning met NIEUWE TUIN aan de Hoog-Kallostraat 46A.
U bevindt zich hier n het hart van Kallo met zijn rustige dorpskern tussen Scheldepolders en Waaslandhaven, met school, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
De woning is op dit moment verhuurd. De koper kan de huur opzeggen met een opzegtermijn van 6 maanden als hij er zelf komt in wonen.
Hier geniet je van het beste van twee werelden: de charme van het dorp én de vlotte bereikbaarheid via E34 en E17 naar Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime, lichtrijke woonkamer je in huiselijke sfeer met open zicht op de nieuwe tuin. De geïnstalleerde keuken sluit hier naadloos op aan.
De badkamer is uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, terwijl de ingerichte zolder een derde, ruime kamer vormt, perfect als masterbedroom, bureau of hobbyruimte.
Deze woning combineert ligging en bereikbaarheid tot een slimme keuze voor jonge gezinnen, havenprofessionals of investeerders.
Ontdek het dorpsleven van Kallo, met fort, dijken en Scheldenatuur vlakbij, en ervaar hoe aangenaam wonen net buiten de stad kan zijn.
Interesse om deze woning te bezoeken? Vul bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u zo spoedig mogelijk op.
Laurens op 0496 20 64 64.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 220.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 265
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 109 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1930
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 6 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 120 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6 m
- Tuin
- Nee
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 19 m²
- Slaapkamer 3
- 22 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 31 m²
- Keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
- Wasplaats
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 18 m²
Ligging
- Omgeving school
- 1.000 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500 m
- Omgeving winkels
- 500 m
- Omgeving autosnelweg
- Ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 556 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 09 september 2025
- Verwarming
- Gaskachels
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Ja, Inventaris onroerend erfgoed
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 166 K
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 08 oktober 2025, asbestveilig
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen