Ruime gezinswoning met tuin nabij Polders & tram.
Welkom in de Hoog-Kallostraat 48, met NIEUWE TUIN, NIEUWE AANGEPASTE SITUATIE.
Hier woon je rustig en groen, met de uitgestrekte Polders van Kruibeke en het station of tram 3 richting Antwerpen op korte afstand.
De woning heeft een inpandige garage met doorgang naar de zeer ruime koer en achtertuin.
Het huis is op dit moment verhuurd, de koper kan het huurcontract opzeggen met een opzegtermijn van 6 maanden als hij er zelf komt in wonen.
Buiten geniet je van een zeer grote tuin, een zeldzame troef in deze buurt.
Op het gelijkvloers verwelkomt een bijzonder ruime woonkamer je in een warm, lichtrijk geheel. De geïnstalleerde keuken met handige berging sluit perfect aan. Verder vind je een badkamer met zitbad en lavabo, en een afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezin of home-office. De zolder biedt bijkomende bergruimte en kan eventueel ingericht worden.
Deze woning combineert ruimte, authenticiteit en bereikbaarheid in één harmonisch geheel. Perfect voor wie houdt van dorpssfeer, natuur en een vlotte connectie met Antwerpen. Ontdek de rust én de charme van deze bijzondere plek.
Interesse om deze woning te bezoeken? Vul bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en daarna contacteer ik u zo snel mogelijk.
Laurens Deprez 0496 20 64 64.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 340.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 374
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 199 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1930
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 129 m²
- Gevelbreedte
- 11 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 610 m²
- Breedte aan de straatkant
- 11 m
- Tuin
- 445 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 22 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 36 m²
- Keuken
- 21 m², Geïnstalleerd
- Wasplaats
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 39 m²
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 1.000 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500 m
- Omgeving winkels
- 500 m
- Omgeving autosnelweg
- Ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 892 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Type ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 09 september 2025
- Verwarming
- Gaskachels
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Ja, Inventaris onroerend erfgoed
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 166 H
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 08 oktober 2025, niet asbestveilig
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen