Villa indépendante avec 4 chambres, jardin et garage
Cette villa pleine de caractère, située dans les Ardennes flamandes à Brakel, respire le style et la qualité à bien des égards.
Le spacieux hall d’entrée (avec toilette) donne accès notamment au bureau et à l’espace de vie. Cet espace de vie ouvert (avec portes en acier) est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, créant un agréable lien avec les terrasses aménagées et le jardin orienté sud-ouest. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort (appareils notamment Siemens, Miele) et donne également accès aux terrasses et au jardin. Via l’arrière-cuisine, vous accédez au garage.
Le bureau au rez-de-chaussée offre non seulement une opportunité pour ceux qui souhaitent un espace de travail ou une pratique indépendante, mais aussi pour ceux qui désirent une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Cela permet de créer tout le confort de vie sur un seul niveau.
Au 1er étage : le hall de nuit (+ toilette séparée), trois chambres doubles, un dressing et une salle de bain. Ici aussi, tout a été réalisé avec un souci du détail et une qualité haut de gamme.
Atouts supplémentaires :
entièrement prêt à emménager, parfaitement entretenu
jardin aménagé avec la tranquillité nécessaire
électricité conforme
pas situé en zone inondable
partiellement sous-sol
situation calme
Intéressé(e) par des informations complémentaires ou une visite?
Cliquez sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page.
Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 695.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 237 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1985
- Année de rénovation
- 2017
- État
- Excellent état
- Largeur de façade
- 16 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud-ouest
- Orientation de la façade
- Nord-est
Terrain
- Surface au sol
- 1.042 m²
- Jardin
- 689 m²
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 18 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Chambre 4
- 12 m²
- Chambre 5
- 9 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 9 m², Tout confor
- Toilettes
- 2
- Salon
- 38 m²
- Cuisine
- 20 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Oui
- Salle profession libérale
- 12 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 456 m
- Environnement transportable
- 259 m
- Magasins d'environnement
- 653 m
- Centre sportif de l'environnement
- 126 m
Garage
- Garage
- 2
- Parking intérieur
- 2
- Parking extérieur
- 4
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 206 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 09 juillet 2025
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Puits d'eau de pluie
- Oui
- Citerne de mazout certifiée
- 12 février 2023
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 23 septembre 2025
Téléchargements
Interessé? D'autres questions?
Biens similaires
Voir maisons À vendre à proximité
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen