Ferme authentique avec grande dépendance
À proximité du centre de Sint-Kruis-Winkel, découvrez cette authentique ferme de caractère, qui se distingue par ses volumes généreux et ses vastes espaces.
Le calme et la proximité des principaux axes routiers comptent parmi les nombreux atouts de cette propriété. Le Domaine Provincial de Puyenbroeck se trouve également à quelques pas.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l’abondante lumière naturelle qui pénètre dans l’habitation de toutes parts. La cuisine offre une vue sur la terrasse et la grande dépendance située à l’arrière. Le salon et la salle à manger forment un ensemble harmonieux, ouvert et convivial. Ils donnent accès au hall d’entrée ainsi qu’à une grande pièce au rez-de-chaussée, qui peut être aménagée selon vos besoins.
À l’étage, vous découvrirez un volume impressionnant offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux grandes chambres sont déjà aménagées en pièces séparées. Deux vastes espaces supplémentaires permettent de créer plusieurs chambres, un dressing, une salle de bains ou encore d’autres espaces selon vos envies.
Le jardin paisible vous offre un cadre agréable pour vous détendre pleinement après une journée de travail bien remplie.
À l’arrière de la propriété se trouve une très grande dépendance de pas moins de 300 m². Celle-ci peut être transformée et aménagée pour répondre à de nombreux projets, tels que :
collection de voitures ;
immense espace de loisirs ou « mancave » ;
atelier pour diverses activités ;
espace sécurisé pour animaux ;
bureaux.
Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite détaillée et prendrons le temps de répondre avec le plus grand soin à toutes vos questions.
Tél. : 09 274 15 53
E-mail : floris@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 325.000
- Disponibilité
- En fonct. du propriétaire
Bâtiment
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1890
- Largeur de façade
- 11 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 1.000 m²
- Largeur du côté de la rue
- 17 m
- Jardin
- 300 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 20 m²
- Chambre 2
- 14 m²
- Chambre 3
- 13 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 6 m², Bain
- Toilettes
- 1
- Salon
- 23 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 18 m², Equipée
- Salle à manger
- 21 m²
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 15 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 200 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 2.000 m
- Environnement autoroutier
- 800 m
Garage
- Parking intérieur
- 15
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Alarme
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 341 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui, Pause thermique
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 29 mars 2024
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