Commerce et maison avec 4 chambres à vendre à Gand
À VENDRE À GAND !
Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet.
Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée.
Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse.
Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets.
Intéressé ? Contactez Ilhan au 04 89 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente !
Finances
- Prix net
- € 389.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 210 m²
- Construction
- 2 façades
- État
- Bon état
- Surface constructible bâtiment principal
- 210 m²
- Largeur de façade
- 5 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Maçonnerie
- Orientation de la façade
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 150 m²
- Jardin
- 38 m²
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 18 m²
- Chambre 2
- 18 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Chambre 4
- 10 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 42 m²
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, centre ville
- École de l'environnement
- 1.000 m
- Environnement transportable
- 200 m
- Magasins d'environnement
- 200 m
- Environnement autoroutier
- 1.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 500 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 351 kWh/m²
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 22 septembre 2024
- Chauffage
- Gas
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- G-score
- C
- P-score
- C
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 26 septembre 2024
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