Spacieuse maison familiale lumineuse avec magnifique jardin
Vous êtes les bienvenus lors de la journée de visite le 23 mai. Contactez Bruno pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous au +32 495 12 20 64.
Située au Magnoliastraat 29 à Gand, cette spacieuse maison familiale se distingue par sa luminosité et son confort contemporain. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète et de bon goût entre 2022 et 2024.
À l’intérieur, la maison propose un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine moderne offrant de nombreux rangements, reliée à la salle à manger sous une grande verrière. Des éléments en briques apparentes et des matériaux de qualité apportent une atmosphère chaleureuse et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste buanderie/rangement.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bains élégamment rénovée avec douche à effet pluie, ainsi qu’une chambre lumineuse.
La maison est en grande partie finalisée, à l’exception du deuxième étage, où deux grandes pièces restent à aménager selon vos souhaits — idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau, un espace hobby ou une salle de jeux.
Un atout majeur est le jardin agréable de 145 m², bénéficiant d’un ensoleillement toute la journée. Un espace extérieur verdoyant, calme et offrant une belle intimité.
La localisation constitue également un avantage important, à distance de marche des Wondelgemse Meersen et du centre-ville de Gand. Commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux se trouvent à proximité immédiate.
À la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse avec un beau jardin à Gand ? Inscrivez-vous à la journée de visite !
Finances
- Prix net
- a.p.d € 399.000
- Revenu cadastral
- € 423
Bâtiment
- Surface habitable
- 175 m²
- Construction
- 2 façades
- État
- Bon état
- Largeur de façade
- 5 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Orientation façade arrière
- Nord-ouest
- Orientation de la façade
- Sud-est
Terrain
- Surface au sol
- 250 m²
- Largeur du côté de la rue
- 5,3 m
- Jardin
- 145 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Véranda
- Non
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- Non
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 18 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 500 m
- Environnement transportable
- 100 m
- Magasins d'environnement
- 250 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 196 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- K
- Numéro de cadastre
- 217 M3
- Certificat de sol
- Oui
Interessé? D'autres questions?
Biens similaires
Voir maisons À vendre à proximité
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen