Une résidence haut de gamme près de Dok Noord, avec 2 terrasses
Situation
Un logement haut de gamme dans un emplacement de choix près de Dok Noord à Gand.
Cette élégante résidence est située près de Dok Noord, l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés de Gand. Vous y alliez un cadre de vie confortable et paisible à tous les atouts de la ville, à portée de main. Commerces, restaurants, transports en commun et de nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre historique de Gand est facilement accessible.
La maison fait partie d’un projet résidentiel contemporain et offre, outre un cadre de vie privé de grande qualité, l’accès à diverses installations communes. Les résidents peuvent, s’ils le souhaitent, profiter notamment d’un atelier, d’une buanderie, d’un potager, d’une terrasse sur le toit et d’un atelier de travail équipé de matériel.
Description
Cette maison aux finitions haut de gamme, comprenant 3 chambres, un bureau polyvalent et 2 terrasses, se distingue par son agencement bien pensé, ses finitions luxueuses et ses espaces extérieurs agréables.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d’entrée doté de toilettes séparées. Vous y trouverez une première chambre à coucher à part entière, entièrement équipée de placards encastrés et d’un bureau intégré. Grâce à cet aménagement, la pièce peut être transformée en un clin d’œil en un espace de télétravail confortable ou en une pièce multifonctionnelle.
Vous trouverez également à cet étage la salle à manger dotée d’une cuisine entièrement équipée et luxueusement intégrée. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la terrasse spacieuse et bien exposée.
Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées, un débarras et une salle de bains entièrement équipée. Le spacieux salon constitue ici un agréable deuxième espace de vie et donne sur la deuxième terrasse, elle aussi bien exposée.
La mobilité pratique a également été prise en compte : la résidence dispose en effet de pas moins de cinq places de stationnement souterraines pour vélos.
Une résidence d’exception pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme à Gand, avec trois chambres, des possibilités de télétravail, deux terrasses et des équipements supplémentaires exceptionnels, dans un emplacement magnifique à proximité de Dok Noord.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gwen Moerman : 0480 641 641
Finances
- Prix net
- € 698.000
- Disponibilité
- A l'acte
01 novembre 2026 - Revenu cadastral
- € 1.368
Bâtiment
- Surface habitable
- 131 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 2023
- État
- Excellent état
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Type de toit
- Toit plat
- Façade avant
- Maçonnerie
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 683 m²
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 9 m²
- Chambre 2
- 8 m²
- Chambre 3
- 12 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 4 m², Douche dans le bain
- Toilettes
- 2
- Salon
- 25 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 25 m², Amer. equipée
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- 9 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 15 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Oui
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 32 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Niveau E
- 18
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
VME - Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- G
- Numéro de cadastre
- 0922A2P0005
- Certificat de sol
- Oui
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