Projet d'investissement "maison"
À VENDRE à Geraardsbergen. Pour plus d'informations : appelez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52
Maison : Rijtestraat 8
Cette maison mitoyenne à rénover comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un espace de vie, un bureau, une cuisine donnant sur deux grands garages de 71 et 90 m² respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bains.
PEB : E (474 kWh/m² par an)*.
Certificat d'amiante disponible.
Sensibilité du bâtiment aux inondations : Note A ; Bâtiment situé en zone résidentielle
Possibilité d'acquérir les entités suivantes (non comprises dans le prix indiqué)
B. Immeuble polyvalent de plus de 460 m² avec un grand parking. Parcelle située côté rue dans une « zone résidentielle ». Possibilité de développer éventuellement un terrain à bâtir supplémentaire ou un projet.
C. Logement 1 : Grimmingeplein 9
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Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Informations commerciales : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be
*Le logement susmentionné est soumis à l'« obligation de rénovation flamande ».
Les dimensions mentionnées dans cette annonce et sur les photos sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. La division pré-cadastrale est en cours de demande ; les limites des parcelles et les superficies indiquées dans cette annonce sont approximatives.
Finances
- Prix net
- € 275.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 263 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1930
- Largeur de façade
- 22 m
Terrain
- Surface au sol
- 385 m²
- Largeur du côté de la rue
- 59,6 m
- Jardin
- Non
Aménagement
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 4
- Terrasse
- Oui
Garage
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- 32
- Parking extérieur
- 36
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Piscine
- Non
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 474 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Droit de préemption
- Oui
- G-score
- B
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine inventorié
- Oui
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 02 juin 2025
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