Maison de ville prête à emménager, 3 chambres et jardin
À VENDRE – Gentsestraat à Grammont
Infos : Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be
Cette charmante maison de ville avec jardin a été entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité.
Le hall d’entrée avec WC séparé donne accès à un espace polyvalent (bureau, rangement ou vélos). Une élégante porte pivotante vitrée mène au séjour lumineux et à la cuisine moderne entièrement équipée. Ces deux pièces donnent accès au jardin de ville avec terrasse et remise.
Au premier étage se trouvent une salle de bains entièrement équipée et une chambre. Le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses, accessibles par un escalier fixe.
Atouts :
- PEB B favorable
- Installation électrique conforme
- Attestation de conformité pour la location
- Gare à 600 m
- Cave pratique
- Rénovation complète en 2026
Une opportunité idéale pour y habiter ou investir dans la location !
Pour plus d’informations ou une visite, cliquez sur « Demande d’informations/Rendez-vous ».
Surfaces indicatives et non contractuelles. Plans disponibles sur demande.
Finances
- Prix net
- € 325.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 83 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de rénovation
- 2025
- État
- Rénové
- Largeur de façade
- 4 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Sud-ouest
- Orientation de la façade
- Nord-est
Terrain
- Surface au sol
- 170 m²
- Largeur du côté de la rue
- 4,0 m
- Jardin
- 102 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Chambre 3
- 13 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 9 m², Tout confor
- Toilettes
- 2
- Salon
- 30 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 9 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- 8 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 24 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 458 m
- Environnement transportable
- 369 m
- Magasins d'environnement
- 258 m
- Centre sportif de l'environnement
- 698 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 124 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 23 octobre 2025
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Téléchargements
Interessé? D'autres questions?
Biens similaires
Voir maisons À vendre à proximité
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen