Instapklare stijlvolle stadswoning , 3 slpk + tuin
TE KOOP Gentsetraat te Geraardsbergen
Verkoopsinfo : Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be
Deze charmante stadswoning met uin werd in 2026 volledig gerenoveerd.
Via de inkomhal (met afzonderlijk toilet) heeft U aan de rechterzijde een ruimte welke kan ingericht worden als bureel, berging, fietsenstalling. De plafondhoge pivoterende “stalen” deur met glas geeft toegang tot de lichtrijke woonruimte met aansluitend de stijlvol ingerichte keuken. Zowel vanuit de woonruimte als vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangename stadstuin. Deze is voorzien deels van een terras en achteraan met een praktische berging.
Op de eerste verdieping een volledig ingerichte badkamer en een 1e slaapkamer.
De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping waarop zich ook nog 2 ruime slaapkamers bevinden.
De woning werd volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwalitatieve materialen, met bijkomende troeven:
- Gunstige EPC , B label
- Conforme elektrische installatie
- Conformiteitsattest voor verhuur
- Op wandelafstand (600 m) van het station van Geraardsbergen
- Praktische kelder
Dit is dus een opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning of investering voor verhuur.
Interesse in bijkomende info (kadaster, plannen, extra foto’s, …. ) of een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina.
Afmetingen in deze advertentie zijn er informatief en niet bindend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 325.000
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 83 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 2025
- Staat
- Hernieuwd
- Gevelbreedte
- 4 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 170 m²
- Breedte aan de straatkant
- 4,0 m
- Tuin
- 102 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 30 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- 9 m²
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- 8 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 24 m²
Ligging
- Omgeving school
- 458 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 369 m
- Omgeving winkels
- 258 m
- Omgeving sportcentrum
- 698 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Nee,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Nee
Energie
- EPC
- 124 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 23 oktober 2025
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen