Maison de ville économe en énergie avec jardin verdoyant
À VENDRE – LEDEBERG
Bienvenue à notre journée de visites le 26/09. Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d’informations au 0495 12 20 64.
Situé au Langestraat 103 à Ledeberg, nous proposons cet appartement / cette maison charmant(e) et rénové(e), doté(e) de tout le confort moderne. Grâce à son excellent emplacement à distance de marche des Gentbrugse Meersen et du centre de Gand, vous bénéficiez d’une combinaison idéale entre confort de vie et accessibilité. Le bien se trouve à proximité des axes routiers importants et des transports en commun. Les commodités pratiques telles qu’un supermarché, une boucherie et une boulangerie se situent également à pied.
Par le hall d’entrée, vous accédez au spacieux séjour, avec à l’arrière une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC. À l’arrière de la maison s’étend un petit jardin verdoyant orienté sud. Au premier étage se trouvent la salle de bains et deux chambres confortables. Au troisième étage, une très grande chambre est équipée de climatisation.
Le bien a été entièrement rénové en 2015 et a encore bénéficié ces dernières années de plusieurs interventions énergétiques. Il est équipé de panneaux solaires et dispose d’un excellent label PEB A. Le prix indiqué est un prix indicatif.
Souhaitez-vous une visite ? Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d’informations au 0495 12 20 64.
Finances
- Prix net
- € 385.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 145 m²
- Construction
- 2 façades
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 5 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Sud-est
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 87 m²
- Largeur du côté de la rue
- 4,5 m
- Jardin
- 30 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Véranda
- Non
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Non
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 30 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 550 m
- Environnement transportable
- 500 m
- Magasins d'environnement
- 150 m
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- 1.000 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 93 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
- Puits d'eau de pluie
- Non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
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