Energiezuinige stadswoning met groene tuin
TE KOOP – LEDEBERG
Wees welkom op onze bezoekdag 26/09 - Contacteer Bruno voor een afspraak of meer informatie via 0495 12 20 64
Gelegen in de Langestraat 103 te Ledeberg, bieden wij deze charmant gerenoveerde appartement aan, voorzien van alle modern comfort. Dankzij de uitstekende ligging op wandelafstand van zowel de Gentbrugse Meersen als Gent-centrum geniet u hier van een ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. De woning ligt in de directe nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Praktische voorzieningen zoals een grootwarenhuis, slagerij, bakkerij, … bevinden zich op wandelafstand.
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte, met achteraan een goed uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers is er tevens een toilet. Achteraan de woning ligt een zuidgericht, groen tuintje. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Op de derde verdieping is er een zeer ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning.
De woning werd in 2015 volledig gerenoveerd en onderging de afgelopen jaren nog een aantal energetische ingrepen. Ze is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een zeer gunstig EPC-label A. De vermelde prijs is een indicatieprijs.
Alle documenten zijn beschikbaar op onze website, cornelis-goeman.be
Wenst u graag een bezoek? Contacteer Bruno voor een afspraak of meer informatie via 0495 12 20 64
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 385.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 145 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 5 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 87 m²
- Breedte aan de straatkant
- 4,5 m
- Tuin
- 30 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Veranda
- Nee
- Keuken
- Ja
- Bijkeuken
- Nee
- Bureau
- Nee
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 30 m²
Ligging
- Omgeving school
- 550 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500 m
- Omgeving winkels
- 150 m
- Omgeving autosnelweg
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- 1.000 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 93 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
10 panelen - Regenwaterput
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, asbestveilig
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen