Maison mitoyenne avec jardin verdoyant dans une rue calme
À VENDRE – MELLE
Bienvenue à notre journée de visites le 05/09. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Bruno au 0495 12 20 64.
À vendre au Magnoliastraat 7 à Melle : une agréable maison mitoyenne avec un très beau jardin verdoyant, située au calme dans une rue résidentielle verte, tout en restant facilement accessible vers Gand. Commerces, écoles, transports en commun et axes routiers importants (R4, E40, E17) se trouvent à proximité.
La maison comprend un hall d’entrée spacieux, un espace de vie en deux parties, une cuisine récente et spacieuse avec accès au jardin et à une très grande cave sèche (pratique comme rangement), une salle de douche pouvant aussi servir de buanderie, et un WC pour les invités. À l’entresol se trouve un bureau pouvant éventuellement être transformé en troisième chambre ; au premier étage la salle de bains authentique, un dressing et une chambre spacieuse ; au deuxième étage une deuxième chambre.
Le jardin vert et abrité est un véritable atout. La maison dispose de six panneaux solaires, d’une installation électrique renouvelée et conforme, et est sans amiante.
Ne tardez pas et prenez rendez-vous !
Tous les documents sont disponibles sur notre site – www.cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 449.000
- Disponibilité
- A l'acte
01 octobre 2026
Bâtiment
- Surface habitable
- 175 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1931
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 2
- Type de toit
- Toit Mansard
Terrain
- Surface au sol
- 340 m²
- Jardin
- 180 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Véranda
- Non
- Cuisine
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 12 m²
Garage
- Garage
- Non
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 348 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
- Puits d'eau de pluie
- Non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Certificat de sol
- Oui
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