Halfopen woning met groene tuin in rustige straat
TE KOOP – MELLE
Welkom op onze bezoekdag op 05/09. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, contacteer Bruno via 0495 12 20 64.
Te koop in de Magnoliastraat 7 te Melle: een leuke halfopen bebouwing met een zeer aangename groene tuin, rustig gelegen in een groene woonstraat en toch vlot bereikbaar naar Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen (R4, E40, E17) liggen in de nabije omgeving.
De woning heeft een ruime inkomhal, een leefruimte uit twee delen, een recente ruime keuken met toegang tot de tuin en tot de zeer ruime droge kelder (praktisch als berging), een douchekamer die ook als wasruimte kan dienen en een gastentoilet. Op de tussenverdieping ligt een bureaugedeelte dat eventueel tot derde slaapkamer kan worden omgevormd; op het eerste verdiep de authentieke badkamer, dressing en ruime slaapkamer; op het tweede verdiep een tweede slaapkamer.
De groene, beschutte tuin is een echte troef. De woning heeft zes zonnepanelen, vernieuwde conforme elektriciteit en is asbestveilig.
Wees er snel bij en maak gerust een afspraak!
Alle documenten zijn beschikbaar op onze website – www.cornelis-goeman.be
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 449.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
01 oktober 2026
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 175 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1931
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 2
- Type dak
- Mansardedak
Terrein
- Perceel opp.
- 340 m²
- Tuin
- 180 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Veranda
- Nee
- Keuken
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 12 m²
Garage
- Garage
- Nee
- Buitenparking
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Telefooncentrale
- Ja,
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Air conditioning
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
- Telefooncentrale
- Ja
Energie
- EPC
- 348 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
- Regenwaterput
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bodemattest
- Ja
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen