Maison avec toiture rénovée, garage et jardin
Vous recherchez une maison familiale solide, construite avec des hourdis en béton, dotée d’une nouvelle toiture en tuiles ainsi que d’une nouvelle toiture plate (installées en 2023), que vous pourrez continuer à rénover selon vos goûts avec une TVA à 6 % ?
Alors cette maison trois façades située dans le centre de Merelbeke est exactement ce qu’il vous faut.
Implantée sur une belle parcelle de 480 m², cette maison offre une excellente combinaison d’espace et de situation centrale.
Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles à pied ou à vélo !
AGENCEMENT :
Le hall d’entrée, doté d’un grand espace vestiaire, vous mène vers un séjour agréable et lumineux avec cassette à bois.
Vous accédez ensuite à la cuisine, suivie d’une buanderie/remise pratique, d’un WC séparé et d’une véranda lumineuse avec vue sur le jardin.
La remise donne également accès à la cave pratique.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de belles dimensions (toutes avec des murs droits) ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche.
Le grenier offre également de belles possibilités d’aménagement moyennant l’installation d’un escalier fixe.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’un abri de jardin, d’un grand garage avec espace de rangement séparé et d’une terrasse.
ATOUTS :
✔ Situation centrale à proximité du centre de Merelbeke
✔ Maison trois façades sur une parcelle de 480 m²
✔ Nouvelle toiture en tuiles et nouvelle toiture plate (2023)
✔ Trois chambres à coucher de belles dimensions
✔ Garage, cave et grenier
✔ Jardin clôturé avec abri de jardin autorisé
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lisse au 0477 17 19 12.
Les superficies mentionnées sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles.
Finances
- Prix net
- € 338.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 892
Bâtiment
- Surface habitable
- 149 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1964
- Nombre d'étages
- 4
- Largeur de façade
- 8 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
Terrain
- Surface au sol
- 480 m²
- Largeur du côté de la rue
- 12 m
- Jardin
- 350 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 14 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Chambre 3
- 13 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 9 m², Douche
- Toilettes
- 2
- Salon
- 28 m²
- Véranda
- Oui
- Cuisine
- 14 m², Equipée
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 23 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 300 m
- Environnement transportable
- 650 m
- Magasins d'environnement
- 750 m
- Environnement autoroutier
- 2.600 m
- Centre sportif de l'environnement
- 600 m
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 3
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Climatisation
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Non
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
Énergie
- PEB
- 619 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme, 08 juillet 2026
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Non
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 208 B 2
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 10 juillet 2026
Téléchargements
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