Merelbeke centrum: woning met vernieuwd dak, garage en tuin
Bent u op zoek naar een solide gezinswoning met betonnen gewelven, een nieuw pannendak en plat dak (geplaatst in 2023) die u naar uw eigen smaak verder kan renoveren aan 6% btw?
Dan is deze halfopen bebouwing in het centrum van Merelbeke precies wat u zoekt.
Gelegen op een mooi perceel van 480 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte en centrale ligging.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen bevinden zich op wandel- of fietsafstand!
INDELING:
Via de de inkomhal met een grote vestiaire ruimte komt u binnen in de gezellige en lichtrijke leefruimte met houtcassette.
Verder loopt u door naar de keuken, gevolgd door de praktische wasplaats/berging, een apart toilet en de lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin.
Via de berging heb je nog toegang tot de praktische kelder.
Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers (allen met rechte muren) en de ruime badkamer met douche.
De zolder biedt opportuniteiten mits het plaatsen van een vaste trap.
Buiten geniet u van een volledig afgesloten tuin, een tuinhuis, een ruime garage met aparte berging en terras.
TROEVEN:
✔ Centrale ligging nabij het centrum van Merelbeke
✔ Halfopen bebouwing op 480 m²
✔ Nieuw pannendak én nieuw plat dak (2023)
✔ Drie volwaardige slaapkamers
✔ Garage, kelder en zolder
✔ Afgesloten tuin met vergund tuinhuis
Voor meer info of een bezoek, bel Lisse: 0477 17 19 12.
De vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 338.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 892
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 149 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1964
- Verdieping(en)
- 4
- Gevelbreedte
- 8 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Bakstenen
- Achtergevel
- Bakstenen
Terrein
- Perceel opp.
- 480 m²
- Breedte aan de straatkant
- 12 m
- Tuin
- 350 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², Douche
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 28 m²
- Veranda
- Ja
- Keuken
- 14 m², Geïnstalleerd
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 23 m²
Ligging
- Omgeving school
- 300 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 650 m
- Omgeving winkels
- 750 m
- Omgeving autosnelweg
- 2.600 m
- Omgeving sportcentrum
- 600 m
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Air conditioning
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Domotica
- Nee
Energie
- EPC
- 619 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 08 juli 2026
- Zonnepanelen
- Nee,
- Regenwaterput
- Nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 208 B 2
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 10 juli 2026
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen