maison rénovée avec piscine et 5 chambres
À VENDRE À MERELBEKE - JOURNÉE PORTES OUVERTES DÉJÀ COMPLÈTE - NOUS VOUS TIENDRONS INFORMÉS LORSQU'UNE PROCHAINE JOURNÉE PORTES OUVERTES SERA ORGANISÉE.
Dans la très prisée Petrus Paulus Rubenslaan à Merelbeke se trouve cette maison mitoyenne entièrement rénovée (2020) et prête à emménager, avec piscine chauffée et emplacement exceptionnel. Vous y vivrez au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. La maison vous accueille dans un hall d'entrée qui mène à un salon particulièrement confortable avec une cheminée à insert et une vue magnifique sur le jardin et la piscine avec volet roulant de sécurité. À côté se trouvent la salle à manger spacieuse avec poêle à pellets et la cuisine équipée. Il y a également un débarras/buanderie pratique avec douche et toilettes séparées.
Le sous-sol comprend un garage et un local technique.
Au premier étage, on trouve pas moins de cinq chambres à coucher et une salle de bains confortable avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire.
En termes d'énergie et de confort, cette maison obtient d'excellents résultats : chauffage central au gaz naturel, fenêtres en aluminium avec double vitrage à haut rendement, isolation du toit et des murs, 26 panneaux solaires et une batterie de 10 kW.
Une maison familiale idéale, spacieuse, luxueuse et dotée d'équipements énergétiques tournés vers l'avenir, dans un emplacement de choix.
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Finances
- Prix net
- € 825.000
- Disponibilité
- A convenir
- Revenu cadastral
- € 1.918
Bâtiment
- Surface habitable
- 273 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1976
- Année de rénovation
- 2020
- État
- Excellent état
- Surface constructible bâtiment principal
- 120 m²
- Largeur de façade
- 11 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Crépi
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 935 m²
- Largeur du côté de la rue
- 23,5 m
- Jardin
- 292 m²
Aménagement
- Chambres
- 5
- Chambre 1
- 19 m²
- Chambre 2
- 11 m²
- Chambre 3
- 16 m²
- Chambre 4
- 15 m²
- Chambre 5
- 10 m²
- Salles de bains
- 1
- Salon
- 36 m²
- Cuisine
- 10 m², Equipée
- Salle à manger
- 25 m²
- Buanderie
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 64 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, calme
- École de l'environnement
- 1.000 m
- Environnement transportable
- 500 m
- Magasins d'environnement
- 500 m
- Environnement autoroutier
- 3.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Carport
- Oui
- Parking intérieur
- 1
- Parking extérieur
- 2
Techniques
- Électricité
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Oui
- Sauna
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 97 kWh/m²
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui, Interruption thermique et acoustique
- Inspection de l'électricité
- Non
- Chauffage
- Gas
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 472 M6
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 15 février 2026
Téléchargements
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