Prachtig gerenoveerde woning met zwembad en 5 slaapkamers
TE KOOP IN MERELBEKE
BEZOEKDAG REEDS VOLZET - WIJ HOUDEN U OP DE HOOGTE WANNEER EEN VOLGENDE BEZOEKDAG WORDT VOORZIEN
In de gegeerde Petrus Paulus Rubenslaan te Merelbeke bevindt zich deze instapklare, volledig gerenoveerde open bebouwing (2020) met verwarmd zwembad en een uitzonderlijk sterke ligging. Hier woont u rustig én toch vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De woning verwelkomt u via een inkomhal en leidt naar een bijzonder gezellige woonkamer met houtcassette en prachtig zicht op de tuin en het zwembad met veiligheidsrolluik. Aansluitend bevindt zich de ruime eetplaats met pelletkachel en de ingerichte keuken. Verder is er een praktische berging/wasplaats met doucheruimte en een apart toilet.
De kelderverdieping omvat een garage en technische ruimte.
Op de eerste verdieping tellen we maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo. De ruime zolder zorgt voor extra bergruimte.
Qua energie en comfort scoort deze woning uitstekend: centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met dubbel hoogrendementsglas, dak- en muurisolatie, 26 zonnepanelen én een batterij van 10 kW.
De tuin is een echte troef met twee tuinhuizen (waarvan één met overkapping) en via de tuinpoort bereikt u de achteroprit met dubbele carport en extra berging.
Een ideale gezinswoning met ruimte, luxe en toekomstgerichte energievoorzieningen op een toplocatie.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 825.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 1.918
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 273 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1976
- Renovatiejaar
- 2020
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 120 m²
- Gevelbreedte
- 11 m
- Type dak
- Zadeldak
- Voorgevel
- Crépi
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 935 m²
- Breedte aan de straatkant
- 23,5 m
- Tuin
- 292 m²
Indeling
- Kamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Slaapkamer 4
- 15 m²
- Slaapkamer 5
- 10 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 36 m²
- Keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
- Eetkamer
- 25 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 64 m²
Ligging
- Ligging
- Centraal, rustig
- Omgeving school
- 1.000 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500 m
- Omgeving winkels
- 500 m
- Omgeving autosnelweg
- 3.000 m
Garage
- Garage
- 1
- Carport
- Ja
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Open haard
- Ja
- Zwembad
- Ja Verwarmd met warmtepomp, ook veiligheidsrolluik aanwezig
- Sauna
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC
- 97 kWh/m²
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
26 - Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 472 M6
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 15 februari 2026
Downloads
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen