Maison économe en énergie avec 3 chambres et grand jardin
FLORA : maison économe en énergie avec 3 chambres et grand jardin
LABEL A : cette habitation a été entièrement rénovée : toiture isolée (15 cm d’isolation), dalle de sol isolée (8 cm), double vitrage HR partout en châssis PVC et chauffage central au gaz naturel (chaudière HR performante).
Toute l’électricité, les conduites de gaz et d’eau, les gouttières et les tuyaux d’évacuation ont été renouvelés.
L’installation électrique est conforme jusqu’en 2042.
En outre, vous bénéficiez de 12 panneaux solaires et d’une batterie domestique, avec contrôle valable jusqu’en 2048.
Tout cela se traduit par une habitation économe en énergie avec un faible PEB de 60 kWh/m².
DISPOSITION : hall d’entrée, toilette invités avec lavabo, une pièce côté rue pouvant servir de buanderie, local à vélos, salle de jeux ou bureau.
Ensuite, vous accédez au spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et son agréable îlot central.
Par la baie vitrée, vous avez accès à la grande terrasse et au jardin profond.
Au 1er étage se trouvent une première chambre et la salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et lavabo intégré dans un meuble (2024).
Au 2e étage, vous découvrez une grande chambre avec mezzanine ainsi qu’une plus petite chambre.
ATOUT : L’EMPLACEMENT ! Mobiscore = 8,6/10 !
Idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un emplacement de premier choix.
Bus devant la porte, gare à 900 m, tram Moscou à 1,4 km, Gent Zuid à 3 km, proche des grands axes (E40, E17 et R4).
Le parc Liedermeers, les écoles et les commerces sont accessibles à pied.
EN BREF : cette maison rénovée est 100 % prête à emménager et entièrement peinte.
Il ne vous reste plus qu’à y installer vos meubles pour profiter de votre nouvelle maison de rêve !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Marianne : 0478 38 12 88.
Les surfaces mentionnées sont purement informatives et non contractuelles.
Finances
- Prix net
- € 398.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 642
Bâtiment
- Surface habitable
- 138 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de rénovation
- 2017
- État
- Bon état
- Nombre d'étages
- 3
- Largeur de façade
- 4 m
Terrain
- Surface au sol
- 480 m²
- Largeur du côté de la rue
- 4 m
- Jardin
- 340 m²
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 14 m²
- Chambre 2
- 14 m²
- Chambre 3
- 8 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 10 m², Douche et bain
- Toilettes
- 2
- Salon
- 49 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- 10 m²
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 44 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 400 m
- Environnement transportable
- 80 m
- Magasins d'environnement
- 50 m
- Environnement autoroutier
- 2.500 m
- Centre sportif de l'environnement
- 350 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
Énergie
- PEB
- 60 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 16 août 2017
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- D
- P-score
- D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 184C7 en 184P4
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 23 mars 2026
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