FLORA: energiezuinige woning met 3 kamers en grote tuin
FLORA: energiezuinige woning met 3 kamers en grote tuin
LABEL A: deze woning is volledig gerenoveerd: geïsoleerd dak (isolatie 15 cm), geïsoleerde vloerplaat (8 cm), overal dubbel HR glas in PVC- profielen en CV op aardgas HR-top.
Alle elektriciteit, gas- en waterleidingen, dakgoten en afvoerbuizen zijn vernieuwd.
De elektriciteit is conform t.e.m. 2042.
Verder geniet je van 12 zonnepanelen en een thuisbatterij, geldige keuring tot 2048.
Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met een laag EPC van 60 kWh/m2 tot gevolg.
INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een kamer aan de straatkant die kan dienst doen als wasplaats, fietsenberging, speelkamer of bureau.
Verder loopt u door naar de grote en lichtrijke leefruimte en de open ingerichte keuken met het gezellige kookeiland.
Via het schuifraam hebt u toegang tot het grote terras en de diepe tuin.
Op de 1ste verdieping bevindt zich de 1ste slaapkamer en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en een lavabo in een meubel (2024).
Op de 2 de verdieping zien we de grote slaapkamer met vide en een kleinere kamer.
TROEF: DE LIGGING! Mobiscore = 8,6/10!
Een aanrader voor wie op zoek is naar instap klare woning op een TOP-ligging.
Bus aan de deur, trein op 900 m, tram Moscou op 1,4 km, Gent Zuid op 3 km, dicht bij alle invalswegen (E40, E17 en R4).
Het Liedermeerspark, scholen en winkels op wandelafstand.
KORTOM: deze gerenoveerde woning is 100% instap klaar en volledig geschilderd.
Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis!
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden.
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 398.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 642
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 138 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 2017
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 4 m
Terrein
- Perceel opp.
- 480 m²
- Breedte aan de straatkant
- 4 m
- Tuin
- 340 m²
Indeling
- Kamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 10 m², Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 49 m²
- Veranda
- Nee
- Keuken
- Ja
- Bureau
- 10 m²
- Wasplaats
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 44 m²
Ligging
- Omgeving school
- 400 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 80 m
- Omgeving winkels
- 50 m
- Omgeving autosnelweg
- 2.500 m
- Omgeving sportcentrum
- 350 m
Garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- Nee
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 60 kWh/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 16 augustus 2017
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
12 panelen
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Geïnventariseerd erfgoed
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 184C7 en 184P4
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestattest
- Ja, 23 maart 2026
De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.
Deze informatie is louter indicatief en kan zonder voorafgaande verwittiging gewijzigd worden.
Interesse? Nog vragen?
Vergelijkbare panden
Bekijk huizen Te koop in de buurt
Dendermonde, Lede, Zele
Gent-Merelbeke, Oudenaarde
Geraardsbergen