Petit château unique avec maison de cocher et jardin
À vendre à Audenarde : petit château du début du XXe siècle
Informations de vente : Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be
Association unique du prestige d’antan et du confort contemporain (rénovation complète, achevée en 2026).
Spacieux hall d’entrée avec remarquables moulures d’époque, donnant accès à un espace polyvalent (actuellement salle TV), à un salon ainsi qu’à une salle à manger authentiquement restaurée avec cheminées en marbre et vue sur le jardin. Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes.
Par le majestueux escalier, accès au premier étage comprenant 3 grandes chambres doubles, une salle de bains avec douche, double vasque, toilettes et baignoire îlot.
Le deuxième étage comprend 2 chambres doubles, dont une avec chambre d’enfant attenante, 2 chambres simples ainsi qu’une salle de bains identique.
Le charme des planchers et portes en bois d’origine a été préservé à tous les étages.
Magnifique jardin de 3 300 m² avec étang, statues classiques, kiosque, lanternes et arbres centenaires.
La propriété dispose d’un sous-sol complet (avec cave à vin) ainsi que d’un grenier restant à aménager.
Atout supplémentaire : une ancienne maison de cocher (« koetshuis ») offrant de nombreuses possibilités, notamment comme pool house en cas d’aménagement d’une piscine, cabinet pour profession libérale, espace de séminaire, etc.
Cette propriété unique offre de multiples possibilités :
Résidence privée, avec ou sans espace professionnel ;
Bureaux, espace de séminaires ou de formations (coaching, yoga, etc.) ;
Investissement en tant qu’hébergement touristique agréé pour 12 personnes (extension possible jusqu’à 24 personnes).
Pour toute information complémentaire (plans, permis, informations patrimoniales, VGI, photos supplémentaires, etc.), veuillez contacter Pieter aux coordonnées mentionnées ci-dessus.
Les surfaces et dimensions indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Finances
- Prix net
- € 1.150.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 851 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de rénovation
- 2026
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation de la façade
- Nord-est
Terrain
- Surface au sol
- 2.392 m²
- Largeur du côté de la rue
- 12,3 m
- Jardin
- 1.593 m²
Aménagement
- Chambres
- 8
- Chambre 1
- 23 m²
- Chambre 2
- 23 m²
- Chambre 3
- 21 m²
- Chambre 4
- 18 m²
- Chambre 5
- 15 m²
- Salles de bains
- 2
- Salle de bains
- 16 m², Tout confor
- Toilettes
- 3
- Salon
- 45 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 16 m²
- Salle à manger
- 45 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- 23 m²
- Salle profession libérale
- 64 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 485 m
- Environnement transportable
- 369 m
- Magasins d'environnement
- 259 m
- Environnement autoroutier
- 4.882 m
- Centre sportif de l'environnement
- 689 m
Garage
- Garage
- 2
- Parking intérieur
- 2
- Parking extérieur
- 12
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Oui
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
Énergie
- PEB
- 224 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Poêle à mazout
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 23 avril 2026
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