Maison à vendre à Sint-Amandsberg avec 3 chambres et PEB A
À VENDRE – SINT-AMANDSBERG
Située au 139 Engelstraat à Sint-Amandsberg, cette charmante maison de 3 chambres offre une combinaison agréable de confort et d’accessibilité. La propriété se trouve à proximité du centre de Gand, ainsi que des commerces, écoles, transports en commun et principales voies d’accès.
Par le hall d’entrée, vous accédez à l’espace de vie qui communique avec la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé et d’une agréable cour de ville. La maison bénéficie en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouvent une grande chambre et une salle de bains. Le deuxième étage comprend encore deux chambres, portant le nombre total à trois chambres confortables.
La maison dispose de panneaux solaires et bénéficie d’un label énergétique EPC A, ce qui en fait une habitation particulièrement économe en énergie.
Une charmante maison avec trois chambres, un espace extérieur et une excellente performance énergétique, située dans un quartier intéressant de Sint-Amandsberg.
Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Ilhan pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d’informations au 0489 27 20 72.
Finances
- Prix net
- € 398.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 317
Bâtiment
- Surface habitable
- 105 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1899
- Année de rénovation
- 2025
- État
- Excellent état
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 5 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Crépi
- Orientation façade arrière
- Est
- Orientation de la façade
- Ouest
Terrain
- Surface au sol
- 63 m²
- Largeur du côté de la rue
- 4,5 m
Aménagement
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 18 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Chambre 3
- 14 m²
- Chambre 4
- Chambre 5
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 8 m², Tout confor
- Toilettes
- 2
- Salon
- 23 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- Oui
- Salle à manger
- 10 m²
- Buanderie
- Non
- Bureau
- Non
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 10 m²
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 350 m
- Environnement transportable
- 300 m
- Magasins d'environnement
- 300 m
- Environnement autoroutier
- 2.000 m
- Centre sportif de l'environnement
- 1.500 m
Garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- Non
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Non
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Non
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 85 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme, 14 septembre 2026
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Verdicts
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 982E4 P0000
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 19 septembre 2026
Téléchargements
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