Magnifique villa | 5 chambres | 3.745 m² | Vue dégagée
Dans un cadre unique et paisible offrant de magnifiques vues dégagées, découvrez cette villa de caractère sur un terrain de 3.745 m². Construite en 1999, elle a été entièrement rénovée en 2024 avec une attention particulière portée à la qualité, au sur-mesure et aux détails.
La villa allie charme authentique et confort contemporain grâce à ses matériaux haut de gamme, parquets, pierre naturelle, éléments de caractère et élégantes arches. Une climatisation intégrée et discrète assure un confort optimal.
Avec env. 265 m² habitables, la propriété offre 5 chambres, 2 salles de bains, une cave et un vaste atelier, idéal comme bureau, espace de loisirs ou rangement.
À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté sud, d’une grande allée et de plusieurs possibilités de stationnement. La vue entièrement dégagée et l’absence de voisins directs garantissent calme et intimité.
Équipements : 34 panneaux solaires, borne de recharge intelligente et citerne d’eau de pluie de 13.000 L.
Une propriété d’exception proche de Kaprijke et Sint-Laureins.
Uniquement sur rendez-vous.
Simon Coens – 0478 20 67 74
simon@cornelis-goeman.be
Finances
- Prix net
- € 1.250.000
- Disponibilité
- A l'acte
Bâtiment
- Surface habitable
- 265 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1999
- Année de rénovation
- 2024
- État
- Excellent état
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation façade arrière
- Sud
- Orientation de la façade
- Nord
Terrain
- Surface au sol
- 3.745 m²
- Jardin
- 3.500 m²
Aménagement
- Chambres
- 5
- Chambre 1
- 25 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 16 m²
- Chambre 4
- 14 m²
- Chambre 5
- 15 m²
- Salles de bains
- 2
- Salon
- 35 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 16 m²
- Salle à manger
- 30 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- 11 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 35 m²
Garage
- Garage
- 2
- Parking intérieur
- 4
- Parking extérieur
- 6
Techniques
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 154 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Panneaux solaires
- Oui,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone agricole
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- D
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui, 23 juillet 2026
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