Maison dans un environnement verdoyant et paisible
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Cette charmante villa quatre façades bénéficie d’un emplacement idéal sur un vaste terrain d’angle, entouré de verdure et offrant un accès aisé aux communes environnantes ainsi qu’au centre d’Audenarde.
La propriété offre une agréable combinaison d’espace, de confort et d’intimité. Grâce à sa configuration indépendante, la maison profite d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée tout autour. Le jardin avant soigneusement entretenu, la grande allée et le jardin entièrement clôturé créent un cadre de vie agréable où le calme est au rendez-vous.
À l’intérieur, la maison comprend : un vaste hall d’entrée donnant accès à un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau séparé, des toilettes invités, une buanderie/remise ainsi que 4 grandes chambres. Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier, utilisé comme espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage ainsi qu’un garage intégré pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les grandes baies vitrées assurent une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Le terrain offre en outre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, les familles ou toute personne à la recherche d’un vaste espace extérieur.
Atouts :
✔ Villa quatre façades sur un grand terrain
✔ Environnement verdoyant et paisible
✔ PEB C
✔ Installation électrique conforme
✔ Grande allée avec nombreuses possibilités de stationnement
✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres
✔ Sous-sol complet
Vous recherchez une maison où se conjuguent calme, espace et confort ? Cette propriété mérite assurément une visite.
Finances
- Prix net
- € 625.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.353
Bâtiment
- Surface habitable
- 190 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1968
- État
- Bon état
- Largeur de façade
- 19 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Façade arrière
- Briques
- Orientation de la façade
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 2.913 m²
- Largeur du côté de la rue
- 40 m
- Jardin
- 2.000 m²
Aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 14 m²
- Chambre 3
- 15 m²
- Chambre 4
- 16 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 6 m²
- Toilettes
- 1
- Salon
- 60 m²
- Véranda
- Non
- Cuisine
- 12 m²
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- 13 m²
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garage
- Garage
- 1
- Parking intérieur
- 2
- Parking extérieur
- 8
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Non,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Alarme
- Non
- Détecteur d'incendie
- Oui
- Climatisation
- Non
- Piscine
- Non
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Non
Énergie
- PEB
- 227 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Panneaux solaires
- Non,
- Puits d'eau de pluie
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d’habitat mixte
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
- Patrimoine inventorié
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- C
- Numéro de cadastre
- 24/L3
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
Téléchargements
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